Zins- und Bau­finanzierungs­rechner

Berechne, welche Gesamtkosten und welcher maximale Kaufpreis zu deiner gewünschten Monatsrate passen.

Bitte frei lassen für Berechnung des maximalen Budgets.
Wird automatisch berechnet. Du kannst den Wert auch selbst ändern – das Eigenkapital passt sich dann passend zum Kaufpreis an (nur bei eingegebenem Kaufpreis).
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer + 2 % Notar & Gericht + Maklercourtage.
Üblicher Satz in Deutschland: 3,57 % inkl. MwSt. Kann individuell angepasst werden.
Mindesttilgung: 1 %. Bei eingegebenem Kaufpreis berechnen sich Rate und Tilgung gegenseitig: wer eine Rate eingibt, verändert die Tilgung – wer die Tilgung verändert, verändert die Rate.
Zinssatz & Zinsbindung

Der unterstellte Sollzins wird auf Basis tagesaktueller EZB-Marktdaten und nach Beleihung gestaffelter, marktüblicher Bankenmargen automatisch berechnet. Je nach persönlicher Bonität und Marktphase können die tatsächlichen Konditionen davon abweichen. Ziel jeder Beratung ist es stets, den für dich günstigsten möglichen Zins für deine Baufinanzierung zu erreichen.

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Gewünschte Zinsbindung:
Hinweis: Vereinfachte Beispielrechnung – ersetzt keine individuelle Beratung.
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Salomon Davin, Baufinanzierungsberater
Salomon Davin Geschäftsführer & Berater +49 173 2310981

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