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Wir suchen Partnerinnen und Partner (m/w/d), die Baufinanzierung bereits können und sie ohne Produktvorgaben machen wollen. Kein Angestelltenverhältnis, keine Stückzahlen, keine gesetzte Partnerbank. Dafür volles Unternehmerrisiko und die Vergütung, die daraus folgt. Hier steht, wie das konkret funktioniert.
Mit Salomon sprechen: 0173 2310981Die ehrliche Antwort lautet: Es gibt kein Gehalt. Wer bei uns anfängt, tauscht ein festes Einkommen gegen ein variables. Statt einer Zahl, die wir nicht seriös versprechen können, erklären wir hier die Mechanik, damit Du selbst rechnen kannst.
Die Bank, die eine Finanzierung am Ende übernimmt, zahlt eine Provision. Sie bemisst sich als Anteil der vermittelten Darlehenssumme und wird fällig, nachdem der Vertrag geschlossen und ausgezahlt ist. Diese Provision teilen wir mit Dir. Der Kunde zahlt nichts, und er zahlt auch keinen höheren Zins dafür.
Diese vier Größen besprechen wir im Erstgespräch konkret, mit den Zahlen, die für Deine Situation realistisch sind. Pauschale Verdienstversprechen wirst Du auf dieser Seite nicht finden, weil sie in einem reinen Provisionsmodell nichts wert sind.
Als angestellter Baufinanzierungsberater bei einer Bank oder Sparkasse bekommst Du ein Fixgehalt nach Tarif, meist mit einem variablen Anteil obendrauf. Das ist planbar, und es hat nach oben eine Grenze. Selbständig gibt es weder die Grenze noch den Boden: In einem schwachen Monat ohne Abschluss verdienst Du nichts, und dieses Risiko trägst allein Du.
Was das praktisch bedeutet: Plane für die Startphase ein finanzielles Polster ein. Zwischen dem ersten Kundengespräch und der ausgezahlten Provision liegen in der Baufinanzierung regelmäßig mehrere Monate, weil erst der Kauf, dann die Auszahlung und dann die Abrechnung kommt. Wer das einkalkuliert, startet ruhiger.
Die meisten, die bei uns anfragen, kommen aus einem der beiden anderen Modelle. Diese Tabelle stellt sie nebeneinander, einschließlich der Punkte, an denen unser Modell das unbequemere ist.
| Modell | Einkommen | Bankenzugang | Vorgaben | Risiko |
|---|---|---|---|---|
| Angestellt bei Bank oder Sparkasse | Fixgehalt nach Tarif, oft mit variablem Anteil. Planbar, nach oben begrenzt. | Nur die eigenen Produkte des Hauses. | Produktziele und Cross-Selling-Vorgaben. | Gering. Gehalt läuft weiter, auch im schwachen Monat. |
| Franchise oder großer Vertrieb | Provision, häufig mit Staffeln und Zielvereinbarungen. | Breit, aber oft mit bevorzugt platzierten Partnerbanken. | Stückzahlen, Volumenziele, teils Umsatzvorgaben. | Mittel. Meist laufende Gebühren für System und Lizenz. |
| Freier Partner bei Baufivergleich | Reine Provision, kein Fixum. Kein Abschluss bedeutet kein Einkommen. | Über 600 Anbieter, ohne gesetzte Partnerbank. | Keine Stückzahlen und keine Produktquote. Erwartet wird fachliche Qualität. | Hoch. Du trägst das volle Unternehmerrisiko und Deine Betriebskosten selbst. |
Wir besetzen lieber langsam als falsch. Die rechte Spalte ist deshalb genauso ernst gemeint wie die linke, und sie ist der Grund, warum manche Gespräche bei uns nach zwanzig Minuten einvernehmlich enden.
Der größte Unterschied zwischen einem freien Vermittler und einem gut ausgestatteten Partner ist nicht das Fachwissen, sondern wie viel Zeit im Papierkram versickert. Genau da setzen wir an.
Zugriff auf über 600 Anbieter über eine professionelle Vergleichsplattform. Konditionen, Machbarkeit und Antragstrecke laufen an einer Stelle zusammen, ohne dass Du Dir den Zugang zu jedem Haus einzeln erarbeiten musst.
Strukturierte Einarbeitung in Plattform und Prozesse, danach feste Ansprechpartner für knifflige Fälle. Gerade bei Eigenleistung, Kapitalanlage oder Selbständigen ist eine zweite Meinung aus dem Team mehr wert als jede Schulungsunterlage.
Unterlagenprüfung, Nachforderungen und die Kommunikation mit der Bank nehmen wir Dir weitgehend ab. Das ist der Teil, der in der Baufinanzierung die meiste Zeit frisst und am wenigsten Umsatz bringt.
Vom ersten Kontakt bis zur ersten eigenen Finanzierung vergehen erfahrungsgemäß einige Wochen, je nachdem ob Du die Erlaubnis nach §34i schon hast. Wir treiben das nicht, weil ein überhasteter Start niemandem hilft.
Ein offenes Telefonat: Woher Du kommst, was Du vorhast, was Du verdienen musst. Wir sagen Dir ehrlich, ob das Modell zu Deiner Situation passt.
Wir rechnen gemeinsam durch, was realistisch geht, und legen Deinen Provisionsanteil sowie die Zusammenarbeit schriftlich fest. Keine mündlichen Zusagen.
Falls die Erlaubnis nach §34i noch fehlt, begleiten wir den Weg dorthin. Parallel richten wir Plattformzugang, Prozesse und Backoffice-Anbindung ein.
Die ersten Finanzierungen begleitet jemand aus dem Team mit Erfahrung. Danach arbeitest Du eigenständig, mit dem Team im Rücken, wenn ein Fall schwierig wird.
Ein erstes Gespräch dauert etwa zwanzig Minuten und kostet Dich nichts außer Zeit. Wir klären, wo Du stehst, was Du brauchst und ob das Modell zu Deiner Situation passt. Wenn nicht, sagen wir es Dir in diesem Gespräch.
Schreib uns gern kurz, woher Du kommst und ob die Erlaubnis nach §34i GewO schon vorliegt. Dann können wir das Gespräch vorbereiten und Dir gleich Konkretes sagen.
