KfW 300: Eigenheim für Familien
mit Zinsen ab 0,01 %
Bis zu 270.000 € Förderkredit für Familien mit Kindern. Neubau oder Erstkauf. Wir stellen den Antrag für dich.
- Förderkredit ab 0,01 % effektivem Jahreszins für klimafreundlichen Neubau oder Erstkauf
- Bis zu 270.000 € Kredit bei QNG-Zertifizierung und ab 5 Kindern. Standard: 170.000 € bei 1-2 Kindern
- Für Familien mit Kindern und Alleinerziehende mit Haushaltseinkommen bis 90.000 € (plus 10.000 € je Kind)
- Effizienzhaus 40 erforderlich, keine Öl-/Gas-/Biomasseheizung
- Antrag über Finanzierungspartner – wir übernehmen den KfW-Antrag für dich
Was wird mit dem KfW 300 gefördert?
Der KfW 300 (Wohneigentum für Familien) fördert den Bau und Erstkauf von klimafreundlichen Wohngebäuden und Eigentumswohnungen. Das Programm richtet sich gezielt an Familien mit Kindern, die ihr erstes Eigenheim beziehen wollen.
Gefördert werden zwei Stufen:
- Klimafreundliches Wohngebäude: Effizienzhaus 40, geringe CO2-Emissionen im Lebenszyklus, keine Öl-/Gas-/Biomasseheizung
- Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG: Zusätzlich das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS oder QNG-PREMIUM). Höhere Kreditbeträge möglich.
In beiden Stufen werden auch die Kosten für Planung, Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung mitfinanziert.
Als Erstkauf gilt der Kauf innerhalb von 1 Jahr nach Bauabnahme.
Wer kann den KfW 300 beantragen?
Der KfW 300 ist an klare Voraussetzungen geknüpft:
- Mindestens 1 Kind unter 18 im Haushalt am Tag der Antragstellung
- Haushaltseinkommen max. 90.000 € bei einem Kind, plus 10.000 € für jedes weitere Kind (Durchschnitt der Steuerbescheide 2023 + 2024)
- Selbstnutzung: Du musst die Immobilie als Eigentümer selbst bewohnen (mind. 50 % Miteigentumsquote)
- Erste Wohnimmobilie: Weder du noch dein Partner dürfen bereits eine Wohnimmobilie in Deutschland besitzen
Nicht gefördert: Grundstückskauf, Umschuldungen, Nachfinanzierungen, Ferienhäuser, Personen mit früherem Baukindergeld (KfW 424).
Aktuelle Zinssätze
Die Zinsen beim KfW 300 sind deutlich unter Marktniveau. Aktuelle Konditionen für das Annuitätendarlehen:
| Laufzeit | Zinsbindung | Tilgungsfreie Anlaufzeit | Sollzins (effektiv) |
|---|---|---|---|
| 4 bis 10 Jahre | 10 Jahre | 1 bis 2 Jahre | 0,01 % (0,01 %) |
| 11 bis 25 Jahre | 10 Jahre | 1 bis 3 Jahre | 0,95 % (0,95 %) |
| 26 bis 35 Jahre | 10 Jahre | 1 bis 5 Jahre | 1,17 % (1,18 %) |
Quelle: KfW.de, abgerufen am 12. April 2026. Zinsen werden laufend angepasst.
Kredithöhe: Wie viel bekommst du?
Die Höhe des KfW-Kredits hängt von drei Faktoren ab: Anzahl der Kinder, Haushaltseinkommen und Förderstufe. Hier die Beträge für die Stufe Klimafreundliches Wohngebäude:
| Kinder | Max. Einkommen | Max. Kredit |
|---|---|---|
| 1 Kind | 90.000 € | 170.000 € |
| 2 Kinder | 100.000 € | 170.000 € |
| 3 Kinder | 110.000 € | 200.000 € |
| 4 Kinder | 120.000 € | 200.000 € |
| ab 5 Kinder | 130.000 €+ | 220.000 € |
Mit QNG-Zertifizierung steigen die Kreditbeträge:
| Kinder | Max. Einkommen | Max. Kredit (mit QNG) |
|---|---|---|
| 1 Kind | 90.000 € | 220.000 € |
| 2 Kinder | 100.000 € | 220.000 € |
| 3 Kinder | 110.000 € | 250.000 € |
| 4 Kinder | 120.000 € | 250.000 € |
| ab 5 Kinder | 130.000 €+ | 270.000 € |
Quelle: KfW.de. Haushaltseinkommen = Durchschnitt der zu versteuernden Einkommen 2023 + 2024.
Rechenbeispiel für Kassel
Eine Familie mit 2 Kindern und 85.000 € Haushaltseinkommen kauft ein klimafreundliches Neubau-Reihenhaus in Baunatal für 420.000 €. Mit dem KfW 300 bekommt sie 170.000 € zu 0,95 % Zins (25 Jahre). Die restlichen 250.000 € finanzieren wir über die günstigste Bank aus 600+ Anbietern. Dazu 20.000 € Hessengeld (2 × 10.000 €). Das spart gegenüber einer reinen Bankfinanzierung mehrere zehntausend Euro über die Laufzeit.
☎ Jetzt durchrechnen lassenSo läuft der KfW-300-Antrag
Wichtig: Der Antrag muss vor Baubeginn bzw. vor der ersten Kaufpreiszahlung gestellt werden. Vorab-Verträge mit aufschiebender Bedingung oder ein dokumentiertes Beratungsgespräch sind möglich.
KfW 300 mit anderen Programmen kombinieren
Der KfW 300 lässt sich mit weiteren Förderprogrammen kombinieren. Für Familien in Kassel und Nordhessen besonders interessant:
10.000 € pro Erstkäufer, plus 5.000 € pro Kind unter 18. Kumulierbar mit KfW 300.
Wenn du eine Bestandsimmobilie kaufst und sanierst statt neu zu bauen, ist der KfW 261 die Alternative.
Für alle, die bauen aber die Einkommensgrenzen des KfW 300 überschreiten.
Die Variante für Familien, die eine Bestandsimmobilie kaufen (nicht Neubau).
Welche Kombination in deinem Fall das meiste rausholt, prüfen wir kostenlos für dich.
Häufige Fragen zum KfW 300
Das zu versteuernde Einkommen aus den Steuerbescheiden. Bei Anträgen in 2026 wird der Durchschnitt der Jahre 2023 und 2024 herangezogen. Es zählt das Einkommen beider Partner im Haushalt.
Ja, solange dein Kind am Tag der Antragstellung noch unter 18 ist. Auch ein Kind, das am Tag der Antragstellung 18 wird, zählt noch. Kinder, die nach der Antragstellung geboren werden, zählen nicht.
Ein Effizienzhaus 40 verbraucht nur 40 % der Energie eines Referenzgebäudes. Das ist der höchste Effizienzstandard. Beim KfW 300 ist das der Mindeststandard, zusätzlich darf nicht mit Öl, Gas oder Biomasse geheizt werden.
Nein. Weder du noch dein Partner dürfen zum Zeitpunkt der Antragstellung eine Wohnimmobilie in Deutschland besitzen. Auch ein kleiner Anteil an einer Immobilie zählt als Besitz.
Ja. Der KfW-Kredit deckt einen Teil der Gesamtkosten ab. Den Rest finanzieren wir über die günstigste Bank aus über 600 Anbietern. Die Kombination aus KfW-Zins und Bankzins ergibt einen deutlich niedrigeren Mischzins für die gesamte Finanzierung.
KfW 300 beantragen? Wir helfen dir.
Wir prüfen kostenlos, ob du die Voraussetzungen erfüllst, und übernehmen den KfW-Antrag für dich.
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