Unser Standort in Stuttgart.
- Beratung für Stuttgart, die Region und ganz Baden-Württemberg
- Tilman Schneider, in Schwaben verwurzelt und Dein fester Ansprechpartner
- Termin per Videocall oder Telefon, ohne Anfahrt
Auf einen Blick
Standort Stuttgart: Berater, Beratungswege und Bankenvergleich.
- Ansprechpartner: Tilman Schneider, Baufinanzierungsberater bei Baufivergleich (§34i und §34c GewO), zuständig für Stuttgart, die Region Stuttgart und Baden-Württemberg. In Schwaben geboren und aufgewachsen.
- Beratungswege: Per Videocall (Zoom, Microsoft Teams oder Google Meet) oder telefonisch und per WhatsApp. Wir unterhalten kein Büro in Stuttgart, Du sparst Dir also Anfahrt und Parkplatzsuche.
- Über 600 Banken im Vergleich: Wir vergleichen Banken, Sparkassen, Versicherer und Bausparkassen und finden den Zins, der zu Deiner Situation passt, neutral und ohne Hausbank-Bindung.
- Erstangebot in 24 Stunden: Nach dem Erstgespräch erhältst Du eine konkrete Konditionsübersicht aus mehreren Banken, Schufa-neutral und ohne Eintrag.
- Kosten: Unsere Beratung ist 100 Prozent kostenlos. Die Provision kommt von der finanzierenden Bank, nicht von Dir.
- Förderung: Die L-Bank, die Förderbank des Landes Baden-Württemberg, und die bundesweiten KfW-Programme (124, 261, 297/298) prüfen wir gemeinsam. Beides lässt sich mit einer Bankfinanzierung kombinieren.
Einfach & Transparent
In 3 Schritten zu Deiner Baufinanzierung.
Von der ersten Anfrage bis zur unterschriebenen Finanzierung begleiten wir Dich persönlich, kostenlos und unverbindlich auf dem Weg zum Traumhaus.
Anfrage senden
Fülle in 2 Minuten unser Online-Formular aus oder ruf uns einfach direkt an. Wir verzichten auf lange Bürokratie und starten sofort mit Deinem Projekt.
2 MinutenBeratung & Angebote
Einer unserer Berater analysiert Deine Situation und präsentiert Dir live die besten Zinsen aus über 600 Banken, per Videocall oder telefonisch.
60-90 MinutenEntscheidung & Zusage
Die Bank prüft Deine Unterlagen nach strengen BaFin-Richtlinien final. Je nach Institut erhältst Du Deine verbindliche Zusage oder Rückmeldung.
48 h bis 2 Wochen
So beraten wir Dich
Zwei Wege, ein Ergebnis.
Wir betreuen Stuttgart, die Region und ganz Baden-Württemberg digital und telefonisch. Du sparst Dir Anfahrt und Parkplatzsuche im Kessel und bekommst trotzdem einen festen Ansprechpartner. Such Dir den Weg, der besser in Deinen Alltag passt.
Beratung per Videocall
Wir treffen uns digital über Zoom, Microsoft Teams oder Google Meet. Tilman teilt seinen Bildschirm, sodass Du die Konditionen aus über 600 Banken live mitliest. Unterlagen tauschen wir digital aus, Termine gehen auch abends. Rechne mit 60 bis 90 Minuten für das Erstgespräch.
Telefonisch oder per WhatsApp
Manchmal reicht ein schneller Anruf für die ersten Fragen. Du erreichst Tilman Schneider direkt unter +49 1520 4595652 oder per WhatsApp. Wir klären in 10 bis 15 Minuten, ob Dein Vorhaben grundsätzlich machbar ist und wie der nächste Schritt aussieht.
Dein Berater in Stuttgart
Tilman Schneider betreut Mandate aus Stuttgart, der Region Stuttgart und ganz Baden-Württemberg. Persönlich per Videocall, telefonisch oder per WhatsApp.
Tilman Schneider
Baufinanzierungsberater Stuttgart
In Schwaben geboren und aufgewachsen. Tilman kennt die Lagen in Baden-Württemberg, weil er selbst dort lebt. Nach dem dualen Studium bei der Sparkasse und Jahren in der Individualkundenberatung berät er heute unabhängig und ohne Eile.
- §34i und §34c GewO Lizenz, gewerblicher Immobiliardarlehensvermittler
- 10 Jahre Erfahrung in der Baufinanzierung, Bachelor BWL-Bank
- Schwerpunkt: Erstkäufer, junge Familien, Beamte und öffentlicher Dienst
- Kennt die Förderprogramme der L-Bank Baden-Württemberg
Deutsch English
Wie viel Haus kannst Du Dir in Stuttgart leisten? Zum Budgetrechner. Was kostet der Hauskauf in Baden-Württemberg? Zum Kaufnebenkosten-Rechner.
Einzugsgebiet
Wir beraten Stuttgart und ganz Baden-Württemberg.
Per Videocall oder Telefon. Diese Städte, Stadtbezirke und Landkreise gehören zum Einzugsgebiet unseres Standorts Stuttgart.
Stuttgart & Stadtbezirke
Stuttgart-Mitte
Stuttgart-West
Bad Cannstatt
Degerloch
Vaihingen
Möhringen
Feuerbach
Zuffenhausen
Untertürkheim
Sillenbuch
Killesberg
Region Stuttgart
Ludwigsburg
Esslingen
Böblingen
Sindelfingen
Waiblingen
Leonberg
Fellbach
Kornwestheim
Filderstadt
Leinfelden-Echterdingen
Weiteres Baden-Württemberg
Reutlingen
Tübingen
Heilbronn
Pforzheim
Karlsruhe
Göppingen
Schwäbisch Gmünd
Aalen
Und deutschlandweit
Per Videocall in ganz Deutschland
Häufige Fragen
Standort Stuttgart, kurz erklärt.
Die wichtigsten Antworten zu unserer Beratung für Stuttgart und Baden-Württemberg.
Habt Ihr ein Büro in Stuttgart?
Nein, wir unterhalten kein eigenes Büro in Stuttgart. Dein Ansprechpartner Tilman Schneider betreut die Region aus dem Homeoffice, entweder per Videocall oder telefonisch und per WhatsApp. Du sparst Dir damit Anfahrt und Parkplatzsuche im Kessel. Der Hauptsitz von Baufivergleich.de liegt in Kassel.
Welcher Berater ist mein Ansprechpartner in Stuttgart?
Tilman Schneider, Baufinanzierungsberater bei Baufivergleich.de (§34i und §34c GewO). Er ist in Schwaben geboren und aufgewachsen, hat sein duales Studium bei der Sparkasse absolviert und berät seit zehn Jahren zur Baufinanzierung. Mehr zu seinem Profil findest Du hier.
Welche Banken in Stuttgart bieten die besten Immobilienkredite?
Es gibt keine Bank, die pauschal für alle die besten Konditionen hat. Welches Institut für Dich vorne liegt, hängt von Beleihungsauslauf, Eigenkapital, Bonität, Objektart und Vorhaben ab. In der Region Stuttgart kommen regionale Sparkassen und Volksbanken, die Landesbank Baden-Württemberg mit der BW-Bank, bundesweite Direktbanken, Versicherer und Bausparkassen infrage. Wir vergleichen für Dich über 600 Banken und zeigen Dir im Erstgespräch, welche davon für Deinen Fall tatsächlich anbieten.
Welche Vorteile bietet die Zusammenarbeit mit einer Landesbank wie der LBBW bei der Immobilienfinanzierung?
Eine Landesbank wie die LBBW und ihre Privatkundenmarke BW-Bank kennt den regionalen Immobilienmarkt und bewertet Objekte in Baden-Württemberg oft treffsicherer als ein bundesweiter Anbieter ohne Ortskenntnis. Dazu kommt die Nähe zur L-Bank, der Förderbank des Landes, deren Programme sich mit einer Bankfinanzierung kombinieren lassen. Der Nachteil: eine einzelne Bank vergleicht immer nur ihr eigenes Angebot. Deshalb prüfen wir die Landesbank als einen Anbieter unter vielen und stellen sie den anderen gegenüber.
Welche Förderung gibt es für Wohneigentum in Baden-Württemberg?
Baden-Württemberg fördert Wohneigentum über die L-Bank, die landeseigene Förderbank. Sie bietet zinsverbilligte Darlehen, unter anderem für Familien mit Kindern und für Haushalte innerhalb bestimmter Einkommensgrenzen. Kombinieren lässt sich das mit den bundesweiten KfW-Programmen (124 für Wohneigentum, 261 für die energetische Sanierung im Bestand, 297/298 für klimafreundlichen Neubau). Weil sich Konditionen und Einkommensgrenzen regelmäßig ändern, arbeiten wir mit dem jeweils aktuellen Stand und prüfen Deinen Anspruch im Erstgespräch.
Welche Banken in Stuttgart bieten die beste Anschlussfinanzierung?
Auch hier gilt: das hängt vom Einzelfall ab. Entscheidend sind die Restschuld, der aktuelle Beleihungsauslauf und wie viel Zeit bis zum Ablauf Deiner Zinsbindung bleibt. Wichtig ist, dass Du nicht automatisch bei Deiner bisherigen Bank verlängerst. Ein Wechsel zu einem anderen Institut ist über eine Umschuldung möglich, die Grundschuld wird dabei abgetreten. Wir vergleichen die Verlängerung Deiner Hausbank mit den Angeboten der anderen Banken, damit Du siehst, was Dich das Bleiben kostet.
Welche Banken in Stuttgart bieten Modernisierungskredite für Immobilien?
Für eine Modernisierung kommen drei Wege infrage, und welcher passt, hängt von der Summe ab. Kleinere Vorhaben laufen oft über einen Ratenkredit ohne Grundbucheintrag. Größere Sanierungen finanzierst Du günstiger über ein grundschuldbesichertes Darlehen bei einer Bank, Sparkasse oder Versicherung. Dazu kommt die KfW 261 für die energetische Sanierung im Bestand, die sich mit beiden kombinieren lässt. Wir vergleichen die Anbieter und rechnen Dir vor, ab welcher Summe sich der Grundbucheintrag lohnt. Mehr dazu auf unserer Seite zum Modernisierungskredit.
Wie finde ich einen guten Baufinanzierungsberater in Stuttgart?
Achte auf drei Kriterien: erstens auf eine §34i und §34c GewO Lizenz (gewerbliche Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler), zweitens auf Unabhängigkeit (kein Bankangestellter, sondern freier Vermittler ohne Hausbank-Bindung), drittens auf konkrete Konditionen aus mehreren Banken, nicht nur aus einer. In Stuttgart und Baden-Württemberg ist Tilman Schneider von Baufivergleich Dein Ansprechpartner: §34i, §34c, unabhängig, kostenlose Erstberatung.
Ist eine Baufinanzierungsberatung per Videocall genauso gut wie vor Ort?
Ja. Wir vereinbaren einen 60- bis 90-minütigen Termin über Zoom, Microsoft Teams oder Google Meet. Tilman teilt seinen Bildschirm und zeigt Dir live die Konditionen aus über 600 Banken. Unterlagen tauschen wir digital aus. Das Ergebnis ist identisch zu einem Termin vor Ort, viele Mandanten bevorzugen den Videocall sogar wegen der Zeitersparnis.
Was kostet ein Baufinanzierungsberater?
Bei Baufivergleich nichts. Unsere Beratung ist 100 Prozent kostenlos und unverbindlich. Wir werden erst vergütet, wenn Deine Finanzierung steht. Die Provision kommt von der finanzierenden Bank, nicht von Dir. Manche Berater arbeiten alternativ auf Honorarbasis (Stunden- oder Pauschalhonorar), das ist dann transparent vor dem Termin geregelt.
Wie schnell bekomme ich ein Baufinanzierungsangebot?
Nach einem Erstgespräch erhältst Du in der Regel innerhalb von 24 Stunden eine konkrete Konditionsübersicht aus mehreren Banken. Die Anfrage wird Schufa-neutral gestellt, es entsteht kein Eintrag durch unseren Vergleich.
Beeinflusst die Anfrage bei einem Baufinanzierungsberater meinen Schufa-Score?
Nein. Unsere Konditionsanfrage ist Schufa-neutral. Wir holen für Dich Konditionsangebote bei mehreren Banken ein, ohne dass diese als Kreditanfrage in Deiner Schufa erscheinen. Erst wenn Du Dich aktiv für eine Bank entscheidest und einen verbindlichen Kreditantrag stellst, wird ein Schufa-Eintrag erzeugt, und das ist dann nur eine einzelne Anfrage, nicht mehrere.
Beratet Ihr nur Stuttgart oder die ganze Region?
Unser Beratungsfokus deckt Stuttgart mit seinen Stadtbezirken, die Region Stuttgart und ganz Baden-Württemberg ab, also auch Ludwigsburg, Esslingen, Böblingen, Sindelfingen, Waiblingen, Leonberg, Fellbach, Filderstadt und Leinfelden-Echterdingen. Da wir per Videocall und Telefon beraten, sind wir unabhängig vom Standort auch deutschlandweit für Dich da.